Excellente offre d’investissement !

A voir rapidement Brésil, région de NATAL, excellente opportunité pour investisseur !
Aire constructible de 9,5 HA en bord de mer au prix de 4 M de Real (1,1 million d’euros au cours actuel), soit environ 11 € le m2 !

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Ce terrain est situé à l’entrée de São Miguel do Gostoso, à 5 km du centre de cette station balnéaire, dans une zone en plein développement.
São Miguel do Gostoso, charmante station du littoral Nordestin est en train de devenir La Mecque du Kite Surf, attirant des amateurs et les professionnels du monde entier, notamment les français qui classent ce lieu parmi les meilleurs spots du monde pour la pratique de ce sport.

Cette aire constructible dispose d’un accès direct à la route d’un côté et d’un accès direct à la mer de l’autre. Elle s’étend sur près de 10 hectares, permettant la création d’un lotissement, type résidence hôtelière ou condominium pour tourisme de bon standing (clientèle européenne et internationale) constitué d’une centaine de lots privatifs (maisons individuelles sur parcelle de 300m2 environ pour chaque lot) et de zones communes (piscines, locaux de loisirs, allées, espaces verts, parkings etc…) ainsi que la possibilité de mixer des constructions, une partie lotie pour des villas individuelles, une autre pour l’édification d’un ou plusieurs immeubles, améliorant encore la rentabilité globale de l’opération.

Exemple de projet possible

Exemple de projet possible

Le terrain est plat, en première ligne de mer, offrant de larges vues sur l’océan avec accès direct à une plage de sable fin s’étendant sur plusieurs kilomètres.

Une visite sur place peut être organisée avec un correspondant français ou francophone.

Signature publique (mutation de propriété validée devant notaire).

Facilités de paiement :
– Soit paiement « cash » de 4 Millions R$,
– Soit paiement échelonné : 2 M R$ (soit environ 550 000 €) à la signature du contrat de vente, et le solde en 12 mensualités moyennant intérêts.
– Soit possibilité de Joint Venture ou partenariat financier avec le vendeur : (apport 2 M R$ + financement des travaux de lotissement), solde payé sous forme de lots, redistribués au vendeur (pratique très répandue au Brésil).

São Miguel do Gostoso est située à environ 90 km de Natal, avec un accès direct et rapide par la BR101, depuis le nouvel aéroport international de Natal. L’emplacement stratégique de ce nouvel aéroport, ouvert depuis juin 2014, laisse présager un fort potentiel de développement touristique international sur tout le littoral au nord de Natal et en particulier à São Miguel do Gostoso.

Natal est considérée par les brésiliens comme la « capitale du soleil », avec un climat idéal (soleil, températures douces et peu de pluie) toute l’année.

Photo du terrain

Photo du terrain

Photo du terrain

Photo du terrain

Photo du terrain

Photo du terrain

Terrain São Miguel do Gostoso

Photo du terrain

Plan de situation

Plan de situation

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire : carnedvoyage@orange.fr